Comercial para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excepcional imóvel comercial localizado em uma das mais importantes avenidas de Presidente Prudente: a Avenida Coronel José Soares Marcondes, no prestigioso bairro Jardim Bongiovani. Este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma localização privilegiada da cidade.

Características do Imóvel:

• Área Construída: 525,09 m²
• Área do Terreno: 1.350,00 m²
• Estacionamento: Vagas para aproximadamente 15 carros, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.

Distribuição dos Ambientes:

Piso Térreo:

• Recepção: Espaçosa e bem iluminada, ideal para receber visitantes.
• 2 Salas de Espera: Cada uma equipada com banheiro, oferecendo conforto e comodidade.
• 9 Salas: Versáteis e amplas, adequadas para diversos tipos de atividades comerciais.
• 2 Banheiros: Adicionais, estrategicamente localizados para atender a todas as salas.
• 1 Copa: Perfeita para lanches rápidos e refeições dos funcionários.
• 2 Salas com Banheiro Privativo: Garantem maior privacidade e funcionalidade.
• 2 Salas com Copa: Comodidade extra para atividades que requerem espaço para refeições.

Piso Inferior:

• 7 Salas: Espaços adicionais que podem ser adaptados conforme a necessidade.
• 1 Sala com Banheiro: Privacidade e funcionalidade para uso exclusivo.
• 1 Sala com 2 Banheiros: Ideal para atender um número maior de pessoas, garantindo conforto e praticidade.

Diferenciais:

• Localização Estratégica: Situado nos altos do Jardim Bongiovani, em uma das avenidas mais movimentadas e acessíveis da cidade, proporcionando visibilidade e fácil acesso.
• Ampla Área de Estacionamento: Vagas suficientes para atender tanto clientes quanto colaboradores, um diferencial importante em uma região central.
• Ambientes Flexíveis: A configuração do imóvel permite a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades específicas de cada negócio.

Este imóvel é ideal para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um endereço de prestígio e com excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que certamente agregará valor ao seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel oferece.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica

• Visibilidade e Movimento:
  • Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Presidente Prudente, o imóvel oferece alta visibilidade para qualquer empreendimento. O fluxo constante de veículos e pedestres na Avenida Coronel José Soares Marcondes garante que seu negócio será facilmente notado, aumentando as chances de atração de clientes.

2. Acessibilidade

• Fácil Acesso:

  • Localizado nos altos do Jardim Bongiovani, a localização oferece acesso rápido e conveniente a importantes vias de transporte da cidade. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares permite uma ligação fácil para clientes e fornecedores, facilitando a logística e o transporte.

• Proximidade ao Centro Comercial:

  • O imóvel está a poucos minutos do centro comercial de Presidente Prudente, possibilitando fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e oportunidades de networking com outras empresas.

3. Infraestrutura e Conveniência

• Proximidade com o Parque do Povo:
  • Estar perto do Parque do Povo é um grande atrativo, já que este é um dos principais pontos de lazer e convivência da cidade. A área oferece não apenas uma bela vista, mas também um fluxo adicional de visitantes e potenciais clientes, especialmente nos finais de semana e eventos.

4. Amplo Espaço e Potencial de Expansão

• Terreno com Dimensões Generosas:
  • Com uma área de 1.350 m², o terreno oferece espaço suficiente para estacionamento de aproximadamente 15 carros, algo essencial em áreas centrais. As dimensões generosas também possibilitam futuras expansões ou adaptações do imóvel para melhor atender às necessidades do seu negócio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 99800-9917 (18) 3908-1818 (18) 99751-6053    PSIU IMÓVEIS

Rua Donato Armelin, 1974
Jd Bongiovani - Presidente Prudente
(18) 99800-9917 (18) 39081-818 (18) 99751-6053
contato@psiuimoveis.com.br   wesley@psiuimoveis.com.br

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